Viele Menschen spielen mit dem Gedanken, in Immobilien zu investieren oder eine Immobilie zu kaufen, aber aus irgendeinem Grund wagen sie den Schritt nicht. Es fehlt der letzte Anstoß, weil sie Angst vor dem Unbekannten haben. Wie bei jedem Unternehmen gilt jedoch auch im Immobiliengeschäft: Man kann nur vorankommen, wenn man handelt und Erfahrungen sammelt.

Man sollte nicht erwarten, dass ein Guru kommt und einem genau sagt, was zu tun ist. Es gibt kein großes Geheimnis, das in diesem oder einem anderen Buch enthüllt werden könnte. Es gibt kein sicheres Rezept, um schnell reich zu werden. Wenn dich das abschreckt, ist es vielleicht besser, gar nicht weiterzulesen.

Mit Immobilien Geld zu verdienen ist ein Geschäft wie jedes andere, und man sollte keine Wunder erwarten. Aber ist es möglich, profitable Immobiliengeschäfte zu machen? Absolut!

Eine Möglichkeit besteht darin, Immobilien unter Marktwert zu kaufen und sie mit Gewinn zu verkaufen. In den meisten Fällen muss es sich dabei um eine „problematische“ Immobilie handeln, die beispielsweise renovierungsbedürftig ist. Ein solches Objekt kann von fachkundigen Händen kostengünstig renoviert und mit Gewinn weiterverkauft werden. Im Englischen nennt man das „House Flipping“, auf Deutsch könnte man – mangels besserer Begriffe – den Begriff „Flippeln“ verwenden. (Flip bedeutet: umdrehen, einen Salto machen)

Dieses Buch zeigt, wie man ein Geschäft durch das Flippeln von Wohnungen und Häusern aufbauen kann. Zu Beginn erläutert der Autor, wie ein etabliertes Unternehmen in diesem Bereich aussieht und wie viel man damit verdienen kann. Mit diesem Wissen kann man entscheiden, ob es sich lohnt, sich weiter mit dem Thema zu beschäftigen.

Dieses Buch soll einen umfassenden Leitfaden zur Vermietung von Wohnimmobilien bieten. Es handelt sich dabei nicht um eine „Schnell reich werden“-Anleitung, sondern um eine objektive, logisch strukturierte Lektüre, die sowohl die guten als auch die schlechten Seiten von Immobilieninvestitionen beleuchtet.

Es ist kein Geheimnis, dass der Autor eine Leidenschaft für Immobilien hat. Im ersten Teil erklärt er, warum: Wir können das Geld der Bank für Investitionen nutzen, unser eigener Chef sein, Menschen werden immer Immobilien benötigen, und es hat bereits für Millionen von Menschen funktioniert. Bei Immobilieninvestitionen gibt es vier verschiedene Möglichkeiten, Vermögen aufzubauen.

Es gibt einen großen Unterschied zwischen dem Handel an der Börse und dem Erwerb von Anteilen an hervorragenden Unternehmen über die Börse.

Dieses Buch richtet sich an fortgeschrittene Anleger. Wenn du also nicht genau weißt, was eine Dividende ist oder den Unterschied zwischen Investition und Spekulation nicht kennst, empfehle ich dir, noch etwas mit diesem Buch zu warten.

Das Buch bietet Einblicke in die Dividenden-basierte Anlagestrategie, bei der es darum geht, Aktien von Unternehmen zu kaufen, die steigende Dividenden zahlen. Daniel Peris verwaltet mit seiner Dividendenstrategie mehr als 4,5 Milliarden Dollar und zeigt in diesem Buch, dass der kurzfristige Kauf und Verkauf von Aktien, um einen kleinen Gewinn zu erzielen, auf lange Sicht bei weitem nicht die beste Lösung ist.

Das Geheimnis einer erfolgreichen Investition liegt darin, die Anlage nicht als Aktie zu betrachten, sondern sie so zu sehen, wie man es mit jedem anderen Geschäft oder Unternehmen tun würde.

Tony Robbins ist vielen als Motivationsredner bekannt, doch nur wenige wissen, dass er in den letzten Jahren auch ernsthafte Bücher zu finanziellen und investmentbezogenen Themen veröffentlicht hat.

Wir alle wollen unerschütterlich sein, wie ein Backsteingebäude im Sturm. Ob nach einem langen Bullenmarkt oder mitten in einer Krise – wir möchten, dass unser Geld gut aufgehoben ist. Investieren – und dieses Buch – dreht sich nicht nur um Geld, sondern auch um einen Geisteszustand, darum, wie wir schlafen, während draußen der Sturm tobt. Wenn du in der Lage bist, eine unerschütterliche Anlagestrategie zu entwickeln, kannst du ruhig bleiben, während andere Angst haben und in Panik geraten.

Auf den ersten Seiten des Buches erinnert sich Tony Robbins an die Finanzkrise von 2008, als Freunde und Bekannte ihre Häuser, Ersparnisse und Jobs verloren. Er betont, wie launisch die Wirtschaft sein kann und dass wir auf ähnliche Situationen vorbereitet sein müssen. Um zu veranschaulichen, dass selbst die klügsten Köpfe nicht wissen, was passieren wird, erzählt er eine Geschichte von einem Abendessen mit Alan Greenspan, dem ehemaligen Vorsitzenden der FED. Auf die Frage, was er tun würde, wenn er jetzt FED-Vorsitzender wäre, antwortete Greenspan: „Ich würde kündigen!“

In den sieben Jahren vor der Veröffentlichung dieses Buches führte Tony Robbins Interviews mit 50 der größten Köpfe der Finanzwelt und schrieb dieses Buch basierend auf deren Empfehlungen. Das Ziel dieses Buches ist es, den Menschen Werkzeuge an die Hand zu geben, die – bei entsprechender Ausdauer – jene, die sie anwenden, reichlich belohnen.

Dieses Buch ist nicht nur ein traditionelles Werk über wertorientiertes Investieren, sondern auch ein praktischer Leitfaden.

Zunächst ist zu beachten, dass das Buch im Jahr 2007 geschrieben wurde, also vor der Finanzkrise von 2008, die in den Analysen nicht berücksichtigt wird. Der Autor sagte damals voraus, dass die Märkte mit großen Schwankungen auf und ab gehen würden und passive Investoren sich schließlich dort wiederfinden würden, wo das Jahrzehnt begonnen hatte – mit null Rendite. Das war für den Autor inakzeptabel!

Obwohl diese Vorhersage nicht eingetreten ist und passive Investoren in den letzten neun Jahren enorme Renditen erzielt haben, bleiben die in diesem Buch vorgestellten Methoden und Lehren dennoch interessant. Es zeigt auch, dass, egal wie angesehen jemand ist und wie selbstsicher er in seiner Überzeugung sein mag, der Markt jeden überraschen kann. Dennoch könnten die im Buch beschriebenen Ansätze heute aktueller sein als je zuvor.

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